Maison à vendre, 85m², Trignac

Description

A vendre, un terrain de 155m² situé dans la charmante ville de Trignac. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel et des commodités d'une ville dynamique. Trignac, située en Loire-Atlantique, est une ville attractive qui a su conserver son charme tout en se modernisant. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, services de proximité et infrastructures de loisirs. Sa situation géographique est également un atout majeur. En effet, elle se trouve à proximité de la mer, de la campagne et de grandes vilités comme Saint-Nazaire. Ce terrain de 155m² est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable, propice à la réalisation de votre projet de construction. La ville de Trignac est également engagée dans une politique de développement durable, ce qui en fait un lieu de vie respectueux de l'environnement. De plus, elle bénéficie d'une dynamique économique et culturelle qui saura séduire les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations sur ce terrain de 155m² à Trignac, n'hésitez pas à nous . C'est avec plaisir que nous répondrons à vos questions et vous accompagnerons dans votre projet. A vendre, une charmante maison de type étage de 85m², idéale pour une famille en quête d'un nid douillet. L'architecture de la maison est mise en valeur par sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable et une robustesse à toute épreuve. La maison se compose de quatre pièces principales, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et harmonieux. Chaque chambre est dotée de larges fenêtres permettant une belle entrée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, offre un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et aéré. La maison bénéficie également d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison allie confort, modernité et charme de l'ancien. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : ESBO-