Maison à vendre, 130m², Percy-en-Normandie

Description

Maison 4 pièces 130 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sarl Office Bsb vous proposent : Maison / villa à vendre - Percy (50410) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office Bsb vous propose : Propriété de caractère restaurée avec jardin d'exception en Normandie Dans un cadre champêtre préservé, au cœur de la Normandie, découvrez cette jolie maison ancienne en pierre restaurée avec soin, offrant charme, authenticité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend : 3 chambres, 2 salles d'eau . Une cuisine et une arrière-cuisine . Un bureau . De belles pièces de vie lumineuses . De nombreuses dépendances complètent la propriété : atelier, garage, serres et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin remarquable Édifiée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette propriété se distingue par son jardin exceptionnel créé et entretenu avec passion. Il accueille une remarquable diversité végétale : centaines de rosiers, hortensias, rhododendrons, azalées, hémérocalles, arbustes rares et milliers de plantes vivaces qui offrent un spectacle renouvelé au fil des saisons. Ce jardin, véritable écrin de verdure, représente également une opportunité de revenu complémentaire liée à sa notoriété et à la qualité de ses aménagements. Située à proximité de l'A84, à environ 1 heure de Caen et de Rennes, et proche du bourg de Percy (commerces, école, cabinet médical), cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de jardinage ou à toute personne recherchant un cadre de vie unique. Prix de vente : 350 000 € Une propriété rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un jardin d'exception. Percy En Normandie, Maison ancienne restaurée - - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2052 à 2776 € (base 2023) - Prix : 350 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sarl Office Bsb - Notaires à Saint-Lô - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 052 € et 2 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)