Maison à vendre, 104m², Raimbeaucourt

Description

Maison rénovée avec 4 chambres – Grande cour sans vis à vis – Espace indépendant 33 m2 – Cave À deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison semi-individuelle de 104 m² habitables, rénovée, idéale pour une famille ou un primo-accédant recherchant espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, agréable et facile à aménager. La cuisine indépendante de plus de 11 m² est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Au 1er étage : • 3 chambres parquetées • Une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, meuble vasque • Espace buanderie et Wc Sous combles : • Une 4ᵉ chambre mansardée (37 m² au sol), idéale chambre parentale, salle de jeux ou télétravail. La maison dispose également d’une cave saine. Électricité, radiateurs et chaudière récents. Menuiseries Pvc double vitrage. ? Extérieur facile à vivre Une cour privative orientée Est de 22 m² à aménager selon vos envies (coin repas, salon extérieur, espace détente). Un extérieur simple, intime et aménageable, adapté à un mode de vie actif. ? Un vrai potentiel en plus En fond de parcelle : Un espace indépendant de 33,4 m² avec électricité, arrivées et évacuations d’eau existantes. Idéal pour : • bureau indépendant / activité à domicile • atelier / stockage • projet locatif • agrandir la cour Un atout rare qui rend le bien évolutif dans le temps. Proche des écoles, commerces et services. Gare Ter de Leforest à 6 minutes (accès rapide Lille / Douai / Lens). Taxe foncière : 781 € Dpe : D / Ges : D Diagnostics réalisés le : . Estimation des coûts annuels : entre 1460 € et 2030 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 177000€