Maison à vendre, 81m², Saint-Germain-l'Herm

Description

Maison 5 pièces 81 m² Maison de bourg à rénover – 81 m² habitables – 3 chambresSituée au coeur du bourg, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une surface habitable de 81 m².Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation fioul complétée d'un poêle à bois.Les combles sont aménageables, possibilité d'agrandir l'espace de vie. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. À noter : pas d'extérieur.N'hésitez pas à me pour en discuter : Éric Mai, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac n° Clermont Ferrand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 13043 - Prix 35 500 € (dont 3 500 € d'honoraires d'agence à la charge acquéreur). Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F