Appartement à louer, 32m², Éragny

Description

95 610- ÉRAGNY – PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE & COMMERCES - LOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT NEUF - STUDIO AVEC ESPACE NUIT - CALME Amandine Brochet & Mikaël Muraben - effiCity vous propose à la location ce bel appartement d'une superficie de 33 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de services pour seniors récente et de très bon standing. Cet appartement comme d'autres dans la résidence, est proposé aux particuliers, étudiants, sociétés, mobilités professionnelles pour un bail maximum de 3 ans. Situé à quelques pas des commerces, de la gare (Ligne J) et des écoles, cet appartement se compose : d'un grand salon avec cuisine équipée, un espace nuit séparé de la pièce de vie et une salle de douche avec WC. Volets électriques, Nombreux rangements, Chauffage collectif, Accès PMR, Loyer : 831 € CC (dont 206€ de charges) Dépôt de garantie : 1 250€ Bail avec franchise de 1 à 3 ans maximum. Honoraires à la charge du locataire : 329€ D'autres studios similaires avec balcon sont proposés à la location dans cette résidence allant de 32 à 37 m2 (loyer allant de 831€ à 934€ charges comprises) Les visites sont assurées par Amandine Brochet et Mikaël Muraben, exclusivement les lundis et les mercredis. Tout dossier complet devra être envoyé via la plateforme Dossier Facile avant toute visite à [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]) ou [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]) Pièces justificatives demandées : - Carte nationale d'identité - CDI / Contrat de travail - Attestation employeur - Dernier avis d'imposition - 3 derniers bulletins de salaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 1054 Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 328 € TTC Dépôt de garantie : 1250 € Montant des charges : 206 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle