Maison à vendre, 178m², Huningue

Description

Belle maison individuelle de 7 pièces d'une surface réelle de 178m2, et 250m2 utiles. Le bien offre de grands volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Déjà libre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée en 2023, la maison a bénéficié d’un aménagement conçu par un architecte d’intérieur. Chaque espace a été pensé avec soin, de la décoration au choix des matériaux et des équipements, pour créer un ensemble élégant, cohérent et chaleureux. Les points forts : - Un environnement verdoyant et calme, avec jardin arboré offrant un cadre de vie très agréable - Une pièce de vie principale très spacieuse, entièrement ouverte. Près de 60m2 - Parquet en pointe de hongrie apportant un caractère élégant et chaleureux - Une cuisine haut de gamme XXL avec ilôt central et équipements premium - 3 salles de bains : une par étage. - Un étage loft de 77m2 - Garage double - Localisation. RDC : Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres aérés et lumineuses donnant sur le jardin, et une très grande pièce entièrement ouverte salon - salle à manger - cuisine qui donne un accès direct à la terrasse. L'étage comprend également une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un sas d'entrée. La cuisine (Schmidt) offre fonctionnalité et touches premium : lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en granit inrayable et résistant à la chaleur, ilôt central avec nombreux espaces de rangement. La maison possède un chauffage mixte gaz + électricité, une toiture isolée (faîtière neuve) et du triple vitrage sur tout le RDC, double vitrage ailleurs. ETAGE : Un escalier sur-mesure fait le lien entre Rdc et le vaste loft sous combles. Un immense espace sans cloisons ni usage pré-défini. Potentiel pour suite parentale, espace enfants, bibliothèque ou même second salon pour projeter. L'étage offre aussi une salle de bain avec double vasque et baignoire en îlot, et une magnifique luminosité (6 fenêtres). 2 grands espaces "combles perdus" peuvent servir d'espaces supplémentaires de rangement. ETAGE INFERIEUR : Loin d'une simple cave, l'étage a été largement aménagé et bénéficie de fenêtres et d'ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble offre 4 pièces qui peuvent servir de chambre, bureau ou salle de jeux. L'étage offre également une salle d'eau avec espace buanderie, douche, et vasque. Cette salle est entièrement revêtue de travertin naturel (sol et murs). A côté, un garage de 40m2 pouvant accueillir 2 voitures, avec porte automatisée, une fosse, et grand établi. EXTERIEUR : Le grand jardin, accessible via la terrasse, profite d'une exposition sud. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. LOCALISATION : L'adresse est privilégiée, dans un quartier agréable et familial, au calme tout en restant très proche de touts les commerces, écoles et commodités. Tout est "juste à côté", à pied ou en vélo. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.