Appartement à vendre, 49m², Cergy

Description

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, en plein de centre quartier de l'HORLOGE, CERGY ST CHRISTOPHE, au sein d'une petite résidence Propre, ce bel appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une entrée indépendante -Un séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition -Une cuisine indépendante et aménagée, peut être aménagé avec un comptoir/ BAR -Un dégagement desservant l'espace nuit -Une chambre confortable, dont une avec dressing intégré -Une salle de bains avec le confort d'un meuble rangement avec simple vasque -Un WC indépendant. Grâce à sa configuration cet appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Annexe comprise dans la vente : -Une place de parking sécurisée en sous-sol, Occupation : -Appartement libre de toute occupation. Travaux à prévoir : -Rafraîchissement général de l'appartement. (Goût / couleur) Les atouts extérieurs : -Appartement en dernier étage -Sans vis-à-vis direct - Une belle luminosité -Résidence Propre et sécurisée Environnement et commodités : CERGY ST CHRISTOPHE : QUARTIER HORLOGE , proche des 12 COLONNES, ETANG DE CERGY (PONT ROUGE), Emplacement privilégié pour la proximité de la GARE RER A et des accès à l'autoroute A15, des crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, centre médical, tabac, restaurants, Fast Food, espaces de loisirs et supermarchés. Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé, bénéficiant d'un fort potentiel et d'un extérieur particulièrement recherché. (0.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.63 euros.