Appartement à vendre, 76m², Bois-d'Arcy

Description

Dans une résidence récente de 2012, calme et entourée d'espaces verts, dans le quartier recherché de la Croix Bonnet, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au 1ᵉʳ étage sur 3, offrant luminosité, confort et cadre de vie agréable, et verdoyant, en très bon état (peintures refaites récemment), sans travaux à prévoir. L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 20 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal et les espaces naturels environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés (10 à 12 m²), dont deux avec accès direct à la loggia et rangements intégrés. Une salle de bains aménagée avec baignoire et douche + WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisés sont disponibles: 1 place est incluse dans le prix, et possibilité d’en acquérir une autre. Ces places peuvent être boxées. Prestations : résidence sécurisée (visiophone, digicode, vigik), ascenseur, accès PMR, parties communes rénovées, chauffage individuel électrique, double vitrage. Points forts : Copropriété de petite taille et résidence sécurisée Appartement lumineux exposition sud-ouest Appartement récent avec DPE classe C : très bonne performance énergétique Aucuns travaux à prévoir Loggia de 20m2 avec vue dégagée sur canal 1 place de parking sécurisé incluse dans le prix Environnement avec proximité à pied : écoles, bus, commerces et restaurants, et un accès rapide aux axes routiers ou gares SNCF et RER. Zone commerciale à 5 min en voiture. Cadre de vie privilégié à proximité du canal, de la forêt et des espaces de loisirs. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 626 € / trimestre Taxe foncière 1300€ Petite copropriété de 12 lots Appartement disponible immédiatement