Appartement à vendre, 90m², Avignon

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Christophe Martin du réseau immobilier Safti vous présente à la vente, en intra-muros d'AVIGNON, à proximité immédiate des Halles et de son parking, un appartement rénové de 90,52 m2 , au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en cours de création. Il se compose : d'une jolie pièce de vie d'environ 25 m2 avec une cheminée décorative et une cuisine équipée, d'une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec douche ouverte et dressing, d'une chambre et d'un bureau avec mezzanine (utilisé en chambre d'appoint par les actuels propriétaires), une salle de bains et des wc séparés. Côté technique : climatisation, cumulus électrique, fenêtres double vitrage, parties communes rénovées, possibilité de faire de la location de courte durée dans cet immeuble (autorisations préalables à demander en mairie). Charges de copropriété estimées par le propriétaire : 75 euros / mois. (Incluant le ménage et l'électricité dans les parties communes + assurance de l'immeuble) A visiter sans tarder ! ( les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Martin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).