Maison à vendre, 101m², Salles

Description

Marin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à moins de 500 mètres du centre-ville et de ses commodités. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 46 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une belle terrasse accessible directement depuis le salon prolonge naturellement la pièce de vie et donne sur une piscine chauffée au sel de 7 x 3,50 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un carport complètent l'ensemble et offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. La maison bénéficie également de belles prestations : pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, convecteurs électriques performants dans les chambres, panneaux solaires en autoconsommation, puits foré, store banne électrique et portail motorisé. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis éventuellement quelques aménagements décoratifs selon les goûts de chacun. Une maison confortable et facile à vivre, réunissant le plain-pied, la piscine, de nombreux équipements et la proximité du centre-ville à pied. Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.