Maison à louer, 65m², Aix-en-Provence

Description

Particulier loue maison individuelle à Aix en Provence avec jardin de 150m2. Idéalement situé au calme, secteur recherché : en campagne des Milles, à 10 minutes de la Duranne, 10 minutes du centre-ville d’Aix, 5 minutes de Eguilles et 3 minutes de Roquefavour en voiture. Isolée en campagne, aucune desserte par transport en commun (premier arrêt de bus pour Aix à 3km) Maison de plain-pied de 65 m2 : - grande pièce à vivre de 30m2 avec placard, - cuisine semi-ouverte de 10m2 entièrement équipée et avec électroménager (frigo avec compartiment congélateur, plaques vitrocéramiques, four micro-onde, hôte aspirante), - deux chambres de 10m2 chacune, dont une avec placard intégré, - salle de bain avec baignoire, sèche serviette et VMC, - WC indépendant. Comprend en plus une véranda de 20m2 pouvant servir de jardin d’hiver ou de salon supplémentaire non comprise dans la surface habitable. Maison des années 1960, rénovée en 2021. Installation de deux unités de climatisation réversibles en 2022. DPE 2021 : D, avec faibles émissions de gaz à effet de serre B. Belles prestations. Très lumineux. Exposition plein sud, vue dégagée, sans vis à vis. Au calme, à la campagne, dans une impasse privée desservant uniquement trois logements. Fibre optique raccordée. Maison séparée en deux logements, T3 et T1, donc mitoyenne par un côté. Possède un jardin privatif plat de 150m2 avec espace pour plantation/potager. Parking facile pour deux véhicules en extérieur. La maison sera meublée avec le minimum d’équipement légal, laissant toute la place pour les meubles et équipements des locataires. Disponible en octobre 2026. Loyer 1300€ mensuel. Charges : 100€/mois (eau froide). Dossier complet nécessaire avant toute visite. Garants indispensables.