Appartement à vendre, 97m², Lille

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 À LILLE PARC SAINT MAUR - Découvrez cet appartement de plus de 97m² idéalement situé au 7ème étage d'une résidence boisée et sécurisée, au cœur d'un quartier familial. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui vous conduit vers une pièce de vie lumineuse. L'appartement comprend trois chambres spacieuses (12 m², 12 m², 15 m²) et une salle de bains traversante, équipée d'une grande douche récente. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel, et vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue dégagée sur le quartier. De plus, un garage sécurisé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, ajoutant une réelle valeur à cet appartement. Le double vitrage assure un confort optimal. La copropriété compte 191 lots et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 4654,49 € (comprenant chauffage au sol, eau froide et chaude, services de concierge, maître chien 24/24h, entretien des parcs et parties communes). Cet appartement idéalement situé à deux pas du tram dans un quartier familial, au cœur des petits commerces et des écoles n'attend que vous pour laisser votre empreinte! - Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC (prix 237 143 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1652 € et 2234 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.