Appartement à vendre, 47m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

⭐ T3 Compact Centre-ville Châteauneuf-les-Martigues – Lumineux – Climatisé – Aucun travaux ? – Emplacement premium Situé en plein cœur de Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas immédiats des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 compact de46 m2 45,74 m² Loi Carrez , au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. ⸻ ? Un appartement clé en main Parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans contraintes : ☀️ Exposition plein sud – luminosité exceptionnelle ❄️ Climatisation pour un confort toute l’année ?️ Aucun travaux à prévoir ? Distribution optimisée avec espace de vie agréable et fonctionnel ? Tout à pied – un vrai confort de vie Commerces : boulangerie, pharmacie, banques Écoles : maternelle, primaire, collège Transports en commun Stationnement facile à proximité ➕ Les atouts qui font la différence Cave privative Cour commune conviviale Petite copropriété (faibles charges) ? Charges + taxe foncière : env. 1 200 € / an ⸻ ?️ Diagnostics rassurants ✔️ Aucune présence d’amiante ✔️ Aucun indice de termites DPE. D effectué 04/2026 ? Un bien idéal Parfait pour : Résidence principale Premier achat sécurisé Investissement locatif Retraité ? Message aux agences Un mandat de demie exclusivité deja signé Merci de votre compréhension