Appartement à vendre, 75m², Bron

Description

Nouveauté dans votre agence laforêt Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc de Parilly et de l'hippodrome, cet appartement T4 en dernier étage (2/2) saura vous séduire par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 2015, le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique avec les transports en commun à proximité immédiate (tramway T2), ainsi que la faculté Lyon 2 et les établissements scolaires accessibles rapidement. Sur le plan énergétique, l'appartement bénéficie d'un classement C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. En complément, vous disposerez d'une cave double de même qu'un stationnement libre en extérieur. Un garage en sous-sol et un second garage, actuellement loué, sont disponibles à l'achat en sus du prix de vente, idéal pour un investissement ou un second véhicule. Un bien complet, lumineux et idéalement situé. À découvrir absolument ! Nous sommes toujours disponibles pour programmer une visite et découvrir ce bien coup de coeur !