Appartement à vendre, 40m², Angers

Description

Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 € hors charges. Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos. REF: 37302 DPE: B (108) GES: A (4) Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.