Appartement à vendre, 160m², Nogent-sur-Oise

Description

Oceano / Christie's International Real Estate présente Huma Residence, un élégant appartement de 3 chambres et 2.5 salles de bains, idéalement situé au cœur de Maho, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et les plus pratiques de Sint Maarten. Offrant environ 160 m² de surface habitable intérieure et extérieure, cet appartement soigneusement entretenu a été régulièrement mis à jour au fil des années et est vendu entièrement meublé, permettant une prise de possession immédiate, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'espace de vie ouvert, comprenant le salon et la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. De larges ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers une spacieuse terrasse couverte, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de la brise tropicale. Depuis l'appartement, vous bénéficiez de belles vues sur le lagon, le golf, les collines environnantes, l'océan ainsi que sur le secteur de l'aéroport, ajoutant au caractère vivant et recherché de Maho. Le bien se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d'un intérieur entièrement climatisé, d'équipements de qualité, ainsi que d'un volet anticyclonique pour la terrasse, offrant davantage de protection et de tranquillité. Huma Residence est une copropriété intimiste composée de seulement 11 lots, offrant un cadre résidentiel privé et exclusif. Les résidents bénéficient de prestations appréciables, notamment une salle de sport, une piscine, des espaces paysagers, des zones de détente extérieures, un générateur, un espace de stockage privé, un parking sécurisé et des places visiteurs. L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure, apportant un confort pratique au quotidien. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international Princess Juliana, de Maho Beach, Mullet Bay, Cupecoy, ainsi que des restaurants, casinos, commerces, plages et lieux de divertissement, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Grâce à son emplacement stratégique, son potentiel locatif, ses prestations modernes, son cadre intimiste et ses vues dégagées, cet appartement à Huma Residence constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Sint Maarten. Prix de vente : $915 000 USD FAI Charges de copropriété : $5,063.11 / an Assurance : $397.39 / an Type de propriété : Long lease Vendu : Meublé Parking : Une place de parking intérieure réservée et une place de parking extérieure pour visiteurs Copropriété : 11 lots Prestations : Salle de sport et piscine Pas de procédure en cours.? Commission à la charge du vendeur.? Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 / ?? Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 995 082 278.