Appartement à vendre, 84m², Abondance

Description

Appartement 4 pièces 84 m² Marina vous présente sur les hauteurs de Richebourg, dans un environnement privilégié, ce bel appartement de 84 m² entièrement rénové, où confort, lumière et fonctionnalité ont été particulièrement soignés. Situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité et deux balcons permettant de profiter pleinement du calme et du cadre montagnard. L'appartement dispose de trois chambres, d'une excellente isolation avec un DPE C, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Un intérieur élégant, parfaitement entretenu et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vallée d'Abondance et des Portes du Soleil. La Chapelle-d'Abondance se trouve à environ 5 km, Châtel à une dizaine de kilomètres et le lac Léman, avec Thonon-les-Bains et Évian, à environ 30 km. Des navettes desservent également les domaines skiables de la vallée et facilitent les journées de ski sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie exceptionnel. Ski, randonnées, VTT, lacs, villages de montagne et grands espaces avec le domaine international des Portes du Soleil et ses quelque 600 km de glisse à proximité. Une adresse idéale en résidence principale comme secondaire, pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement rénové et le privilège de la montagne à quelques kilomètres du Lac Léman. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Votre conseiller Proj'est Immobilier : Marina Daya Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953433620 Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).