Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

Appartement T3 de 61 m², entièrement rénové, situé au 7ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Appartement traversant orienté Nord-Ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Électricité entièrement refaite l'année dernière, volets extérieurs électriques installés pour plus de confort. Une terrasse de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Nombreux espaces de rangement intégrés dans la chambre et le bureau/chambre d'appoint. Vendu avec un Garage Box fermé, une place de parking extérieur et une cave privative. Proximité immédiate du métro ligne A (station Argoulets) et des lignes de bus 19 et 39. Accès rapide à la rocade. À proximité directe de nombreux commerces (Carrefour Market, Auchan Balma), services (crèche, écoles), et infrastructures de loisirs (piscine, patinoire, parcs). Le secteur bénéficie de la future création d'un écoquartier (commerces et artisans) prévue pour 2028, un atout majeur pour la valorisation du bien. Année de construction : 1984. Charges de copropriété : env. 200 € / mois (incluant chauffage et eau chaude). Taxe foncière : env. 1 400 € / an. Agence S'abstenir !!!