Maison à vendre, 90m², La Membrolle-sur-Longuenée

Description

Maison de 90 m2 sur une parcelle de 400 m2 située à La Membrolle sur Longuenée comprenant une chambre, une pièce de vie de 64 m2, une salle de bain, un cellier et un garage. - Chauffage au sol électrique multi zones avec thermostat dans chaque pièce, à ceci s'ajoute un poêle à bois grande capacité bûche de 50 cm. - Chauffe eau thermodynamique de 250 L. - Centrale photovoltaïque de 9Kw en autoconsommation avec revente de surplus garantissant un revenu annuel entre 1000 à 1500€. - L'ensemble des menuiseries est en aluminium et tous les volets sont électrique avec également deux portes de garage motorisées. - Toiture en ardoise naturelle et gouttières en zinc. - Raccordement linky en triphasé permettant la charge rapide de voiture électrique. - Cuisine aménagée avec lave vaisselle, four et plaque induction. - Le terrain est boisé et se compose d'un merisier, figuier, pommier, poirier, amandier, noisetiers et arbustes fruitiers. Ce bien dispose dune possibilité d'agrandissement de la surface habitable avec un comble aménageable de 50 m2, également de 15 m2 supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier de 35 m2. Très beau potentiel. Vente directe exclusivement de particulier à particulier. Pas de démarchage commercial s'il vous plaît. Prix : 245 000 €