Appartement à vendre, 190m², Tain-l'Hermitage

Description

Immeuble d'environ 190m² idéalement situé en plein centre de Tain-l'Hermitage, réparti sur trois niveaux. Actuellement exploité en un seul lot, il se compose d'un local en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 d'environ 46 m² avec espace de stockage d'environ 20m² au premier étage, ainsi qu'un second appartement au dernier niveau, offrant un fort potentiel après rénovation complète. Le bien est actuellement loué 750 € par mois. Il présente une réelle opportunité de valorisation grâce à la possibilité de division en trois lots distincts, permettant d'optimiser significativement le rendement locatif. Idéal investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel en coeur de ville. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .