Maison à vendre, 137m², Sévérac

Description

ESTUAIRE Immobilier vous propose cette maison familiale de 137 m² située à Sévérac, à seulement 20 minutes de Pontchâteau, Redon et Nivillac. La gare de Sévérac se trouve à moins de 4 minutes ainsi que toutes le commodités (commerces, écoles et transports scolaires). Nichée dans un environnement particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec son dressing et de beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce à 80 m² supplémentaires aménageables à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un chauffage bois. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Votre conseiller : Yann SOCHELEAU Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Léa GAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC