Maison à vendre, 165m², Sainte-Marie-aux-Chênes

Description

À vendre - Maison individuelle contemporaine avec piscine à Sainte-Marie-aux-Chênes Surface habitable 165 m² - Parcelle de 749 m² Aucun Travaux à prévoir, maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Sainte-Marie-aux-Chênes, cette magnifique maison individuelle construite en 2011 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Vous y apprécierez le calme du secteur, la sympathie des voisins et le confort de vie dans cette maison idéale pour recevoir famille ou amis et créer vos moments de partage. Agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux de 43m², et une cuisine moderne entièrement équipée de 14m², ouverte sur l'espace de vie. Un Wc séparé complète ce niveau. Espace nuit optimisé : Sur un premier demi-niveau, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements intégrés (11, 15 et 16 m²), une grande salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne, meuble double vasque, ainsi qu'un second Wc. Un étage pensé pour le confort : Le second demi-niveau (19 m², 44 m² au sol) propose un dégagement confortable et des combles aménagés en une superbe suite avec espace salle d'eau déjà installé, idéale comme chambre parentale ou espace polyvalent selon vos besoins. Prestations complémentaires : Un sous-sol complet accueille une buanderie pratique et un grand garage double. À l'extérieur, la propriété offre une belle allée, un stationnement supplémentaire, deux terrasses, un store motorisé de haute qualité et un grand jardin arboré parfaitement entretenu. Le petit plus qui fait la différence : Une élégante piscine creusée dans un jardin arboré avec goût, équipée d'une pompe à chaleur, qui vous permettra de profiter des beaux jours dans un confort absolu. Atouts techniques et situation : Chauffage au gaz Volets roulants électriques équipés d'une commande centralisée avec programmateur Proximité des accès A4 À seulement 25 min de Metz et 30 min de Thionville Commerces, écoles, crèches et services à proximité Performance énergétique : Classe Énergie : C (117) - Classe Climat : C (22) Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agences Non Acceptées Merci De Vous Abstenir