Appartement à vendre, 86m², Agen

Description

Appartement 3 pièces 86 m² Nouveauté !!! L'agence Nestenn vous présente, sur le très recherché Boulevard Carnot, cet agréable appartement entièrement rénové d'une surface de 85m² au 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert sur le séjour, offrant un cadre fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², une salle d'eau avec Wc complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. À savoir : le séjour, l'une des chambres ainsi que la salle d'eau bénéficient chacun d'un accès à un balcon, apportant luminosité et confort au quotidien, taxe foncière 1275€, Dpe C, double vitrage, chauffage électrique, copropriété 65€/mois. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de l'agence Nestenn Agen ! Mandy Regnard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918850868 - Pont Du Casse. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :