Appartement à vendre, 11m², Nice

Description

Dans le beau quartier central derrière le Port (rue Georges Ville), Entremer Conseils vous présente ce très joli deux pièces (possibilité de le transformer en petit T3) dans une rue peu passante à sens unique. Au 5ième et avant dernier étage d’un immeuble de cachet avec ascenseur, il est traversant Est/Ouest et il est baigné de lumière toute la journée. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour avec un petit balcon à l’Ouest, d’une cuisine indépendante avec sa pièce de déjeuner/dîner avec deux baies vitrées, d’une salle de bain avec WC et d’une belle chambre à l’Est donnant sur une cours au calme. La régulation thermique par la climatisation permet un choix de la température de l’appartement. La belle hauteur sous plafond permet des volumes généreux qui nous semblent plus grands que la superficie du sol de 45 m2 Carrez affichée. Les commerces sont à 30 m, le tramway avec les bus à 50 m et le port est à 5 minutes à pied. L’accès à la voie rapide est à moins de deux minutes en voiture. Les charges sont de 143 €/mois et la taxe foncière de 665 €/an. La copropriété accepte les locations courtes durées. Une envie de le visiter?