Maison à vendre, 308m², Mauguio

Description

CASANOVA Immobilier vous pr�sente une prorpi�t� de 1850 r�nov� avec �l�gance Situ�e � quelques kilom�tres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette propr�t� de 1850 a �t� enti�rement r�nov�e avec des prestations de qualit�, alliant le charme de l�ancien au confort contemporain. Implant�e sur un terrain de 635 m�, il offre un cadre de vie paisible, sans vis-�-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propri�t�. La maison principale d�veloppe 224 m� sur trois niveaux. D�s l�entr�e, vous serez s�duit par le volume g�n�reux du salon principal de 45 m�, baign� de lumi�re, prolong� par une �l�gante salle � manger en verri�re donnant sur le jardin. Une cuisine �italienne, parfaitement �quip�e, dispose d�un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d�un espace repas et d�un cellier attenant. Au rez-de-chauss�e �galement : un salon-bureau pouvant �tre transform� en chambre et des toilettes ind�pendants. � l��tage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un acc�s direct � une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compl�ter ce niveau. Au deuxi�me �tage, le pigeonnier a �t� transform� en un bureau de caract�re, baign� de lumi�re, offrant une vue panoramique sur les environs et le c�ur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafra�chissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand pr�au, arrosage automatique, piscine 24 m� et espace fourrage. Une d�pendance de 80 m� abrite deux appartements de 40 m� chacun, avec une grande terrasse ind�pendante, id�ale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un d�barras et une jolie cour arbor�e compl�tent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernit� � id�al pour une grande famille, une r�sidence secondaire ou un projet d�accueil touristique. V�ronique LOISEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.