Maison à louer, 85m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

i vous lisez cette annonce, cest quelle est toujours disponible. Agence s'abstenir, merci Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plein pied, lumineuse située dans un environnement totalement calme et préservé. Entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et âce à son excellente isolation et sa rénovation récente (isolation, chauffage, électricité, huisserie), la maison bénéficie d'une performance énergétique de classe B, garantissant un haut niveau de confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées ? comprenant : - Vaste salon/séjour de plus de 36m2 offrant une belle luminosité, -Cuisine ouverte équipée à neuf d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four ( branchement LV) - Cellier ( branchement LL et SL), avec meuble rangement et lavabo - Salle de bain (lavabo, douche et baignoire) - WC séparé - 2 chambres possibilité de 3 en réduisant le vaste séjour/salon environ 36m2 Valeur énergétique : B Très économique en énergie Chauffage: pompe à chaleur air/eau programmable à distance Eau chaude individuelle, chauffe eau éco label programmable à distance Eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de Rouen Fibre disponible et équipement réseau RJ45 dans toutes les pièces. Toutes les pièces avec fenêtre, y compris le velux sont équipées de volet roulant électrique et la plupart sont oscillo-battantes Jardin d'environ 370 m² Cave, abri à vélo et cabanon de jardin. Possibilité de louer en sus un atelier et un garage d'environ 50m2. Prix 125€ La maison est idéalement bien située à proximité des transports, des commerces, des écoles,de la faculté, du zénith, ainsi que de la forêt, accès facile et rapide des autoroutes (à 2 minutes) Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement récent, confortable et peu énergivore dans un environnement calme tout en restant proche de Rouen ? Disponible à partir début septembre ? Conditions : • Loyer : 1 175€ / mois • Charges : 25 € / mois • Loyer charges comprises : 1 200 € / mois • Dépôt de garantie : 1 175 € (1 mois de loyer hors charges) • Aucun frais d’agence Conditions de candidature : Afin d’étudier les candidatures, un dossier complet sera demandé pour la sélection du locataire retenu. Les pièces requises sont les suivantes : – Pièce(s) d’identité – Contrat de travail – Trois dernières fiches de paie – Dernier avis d’imposition – Justificatif de domicile Dossier complet exigé avant toute visite. Les candidatures incomplètes ne seront pas étudiées. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite