Appartement à vendre, 32m², Biot

Description

Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main Profitez de l'opportunité d'acquérir un 2 pièces de 32 m² avec une grande terrasse de 16 m² plein ciel et un grand box en sous-sol de 24 m², idéalement situé à Sophia Antipolis dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation, au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, vous offrant une tranquillité d’esprit très appéciable: Gestion Totale: Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture. Revenus Garantis: Loyers contractuels de 5 057 € HT par an versés par trimestres. Localisation Stratégique: Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf. Charges minimes: de l'ordre de 12 € par mois. Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de presque 5 %! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 464 € et 628 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 32.17 m².