Appartement à vendre, 68m², Valence

Description

T3 68 m² – 2 balcons – Dernier étage – Grand Charran – 121 000 € À vendre, bel appartement T3 de 68,3 m² situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, proche des commerces, transports, écoles, lycées, université et de l'Institut Notre-Dame. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20 m² avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec un second balcon offrant une vue dégagée sur Crussol, de deux chambres, d'une salle de bains rénovée, d'un Wc indépendant et d'une cave. Les plus : ✅ Double vitrage Pvc neuf sous garantie ✅ Volets roulants électriques neufs sous garantie ✅ Fibre optique ✅ Chauffage collectif au gaz ✅ Stationnement facile Idéal investisseur ou résidence principale : Le bien peut être vendu meublé avec deux locataires déjà en place (un par chambre), offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs dès l'acquisition. Il peut également être vendu libre de toute occupation et non meublé, selon votre projet. Charges : 191 €/mois Taxe foncière : 1 121 €/an Copropriété de 29 lots – Aucune procédure en cours. Prix : 125 000 € Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me .Dpe effectué. Agence s'abstenir merci