Maison à vendre, 148m², Paray-le-Monial

Description

Maison de caractère 148 m² – nombreuses possibilités – Paray-le-Monial Maison mitoyenne des années 1920 offrant 148 m² habitables et un terrain arborés piscinable de 815 m², située dans un secteur calme et paisible de Paray-le-monial. La maison propose une configuration très flexible : 4 chambres spacieuses 2 cuisines et 2 pièces de vie 3 salles de bains (dont 2 avec WC) et 2 WC indépendants Combles offrant un volume supplémentaire à exploiter 2 caves, stationnement extérieur, Cette organisation permet plusieurs projets : grande maison familiale, création de 2 logements indépendants offrant un investissement locatif à fort potentiel ou simplement profiter d’une maison spacieuse avec un grand jardin piscinable. Une partie de la maison dispose d'une chaudière gaz de 2019 et de fenêtres PVC double vitrage l'autre partie est à équiper (simple vitrage bois). Fibre optique raccordée. Assainissement : tout-à-l'égout et fosse septique. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir, le prix en tient compte. Quartier résidentiel calme Charme de l’ancien, beaux volumes Gros potentiel d’évolution selon vos besoins ( Il s'agissait de deux lots comprenant chacun une maison, qui ont été réunis) Pas de copropriété. N'hésitez pas à me par téléphone, agence s'abstenir. DPE : E (315 kWh/m²/an) – GES : E (61 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € (prix de référence au ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur