Maison à louer, 87m², Villenave-d'Ornon

Description

Villenave d’Ornon : à proximité immédiate de tous les commerces (Centre Commercial des Rives d'Arcins à 5 minutes en voiture) et commerces de proximité proches (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, restaurant,...), écoles (primaire, collège), poste. Desservi par les bus et tram à 5 minutes (arrêt Pont de la Maye). Particulier loue maison récente jumelée de type T4, 87 m² avec garage et place de stationnement, au sein d'une petite résidence (6 maisons) sécurisée avec portail et portillons électriques. Composition : Rdc - entrée 3.30 m², - salle d’eau avec douche à l’italienne/lavabo/wc 5 m², - débarras sous escalier 1.40 m², - cuisine équipée ouverte sur salon/s à manger 34,20 m² donnant sur un jardin privatif 81m² 1er étage - palier 3.30 m² desservant, - 3 chambres .10 m² avec rangement, - salle de bain avec baignoire 4 m² - wc séparé 1.40 m² Toutes les pièces hormis sdb/sde sont équipées de volets roulants électriques garage avec rideau électrique avec coin buanderie 19.70 m² Chauffage gaz. Climatiseur sur palier à l’étage. Dpe : B Loyer : 1 360 € (hors charges) Provisions pour charges locatives avec régularisation annuelle (contrat entretien chaudière et climatiseur / ordures ménagères / électricité et entretien parties communes) : 60 € Dépôt de garantie : 1 360 € Conditions minimales d'éligibilité du locataire: 4 260 € (hors prestations sociales), un Cdi définitif consolidé par sa période d’essai. Dossier étudié par assurance. Disponibilité 08/2026. Agences et pas sérieux s'abstenir. 1Er contact par mail avec vos coordonnées téléphoniques et dossier locataire Imperatif.