Maison à vendre, 136m², Loctudy

Description

Maison 6 pièces 136 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Loctudy – À seulement 100 mètres de la plage Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 100 mètres de la plage, cette agréable maison des années 80 et son extension de 2005 implantée sur un jardin de 780 m² clos, séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa fonctionnalité. Offrant une véritable vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte conviviale, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Garage attenant. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité rare pour profiter du littoral de Loctudy, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :