Maison à vendre, 195m², Guégon

Description

Maison 6 pièces 195 m² Exclusivité Nestenn Venez vous laisser séduire par cette maison de caractère construite en 1986, offrant une surface de 198 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 5258 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle vous offre une entrée sur une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée-insert à bois de 2024, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un espace dressing ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, une spacieuse mezzanine avec vue sur le salon dessert 3 chambres dont deux avec placards. Sur ce niveau vous trouverez également une salle de bains et un second Wc indépendant. Au sous-sol : un espace garage, atelier, cave. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement verdoyant et préservé. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :