Appartement à louer, 83m², Bertrange

Description

À louer à Bertrange (57310), bel appartement 3 pièces de 62,70 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 2010. L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 28 m², de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et surtout d’une grande terrasse de près de 20 m². Les surfaces relevées dans le diagnostic sont de 12,08 m² et 9,91 m² pour les deux chambres, et de 6,74 m² pour la salle d’eau. La cuisine Arthur Bonnet est entièrement équipée et la salle de douche a été intégralement rénovée en 2024, offrant au logement des prestations modernes et soignées. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, toutes deux rattachées au logement. Situé à Bertrange, dans un environnement agréable et à proximité des axes permettant de rejoindre rapidement Thionville et le Luxembourg, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des travailleurs frontaliers. DPE : C – 125 kWh/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an Le diagnostic de performance énergétique est valable jusqu'au 28 décembre 2032. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie établie lors du DPE est comprise entre 650 € et 930 € par an, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Informations location Loyer : 1 130 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois à compléter Loyer charges comprises : 1200 € / mois Dépôt de garantie : 1130 €, 1 mois de loyer hors charge Surface habitable : 62,70 m² Terrasse : 19,78 m² 2 chambres 1er étage Cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée Salle de douche rénovée en 2024 WC séparé Cave privative Place de parking privative DPE C Location en direct propriétaire. Premier contact par message avec une courte présentation de votre situation professionnelle et des personnes qui occuperont le logement. - Disponible à partir du 1er décembre. - AGENCE S’ABSTENIR