Maison à vendre, 253m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2015, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 253 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale dans l'organisation de vos espaces. Cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Les 8 pièces en tout offrent un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1070 m², dont 700 m² de jardin et 2 terrasses de 25 m² chacune. Le terrain est piscinable, parfait pour les jours d'été. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et les terrasses depuis les pièces de vie. La maison est équipée d'un chauffage individuel et est conforme aux normes RT 2020 pour une isolation optimale. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'authenticité et de durabilité. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo 49: Directeur - Armand Lopez.