Maison à vendre, 125m², Réminiac

Description

CONTEMPORAINE REMINIAC (entre GUER et MALESTROIT) - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED (2014) - EXCELLENT DPE : B Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2014, offrant de belles prestations et une vie de famille idéale sur une parcelle close de 1 760 m². Elle se compose ainsi : Une entrée accueillante avec placard mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central avec plaques de cuisson) ouverte sur l'espace salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec grands placards). Une salle de bain avec WC, un cellier/buanderie pratique, un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce bien. Les extérieurs : Une grande terrasse de 80 m² exposée idéalement, vous promet de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un espace de stationnement intérieur. Prestations et confort : Chauffage au sol électrique (faible consommation) complété par le poêle à bois. Ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf garage). Portail d'entrée et du garage motorisés, Production d'eau chaude par ballon électrique de 300L. Assainissement : Tout-à-l'égout. Référence annonce : 3513-EUROLOOK56 Consommation énergétique : 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)