Maison à vendre, 130m², Nîmes

Description

PARTICULIER À PARTICULIER – AUCUN FRAIS D’AGENCE Agences immobilières et professionnels : merci de ne pas me . À vendre directement par la propriétaire, maison de ville d’environ 130 m² entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un bien atypique bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre historique. La maison se développe sur plusieurs niveaux : RDC : garage / atelier d’environ 30 m² 1er étage : belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec cuisine ouverte et climatisation réversible 2e étage : 3 pièces, actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu’une salle de bain 3e étage : mezzanine d’environ 15 m², prolongée par un espace mansardé d’environ 13 m² avec Velux Cave voûtée de 17 m² La toiture a été rénovée. Autre véritable atout, particulièrement rare en centre-ville : 2 places de stationnement privatives devant la maison, en complément du garage. Prix : 285 000 € Vente directe propriétaire – aucun honoraire d’agence. Taxe foncière : environ 1 375 €/an. Visites sur rendez-vous. Je ne souhaite aucun démarchage commercial. Agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir, y compris si vous indiquez avoir des acquéreurs potentiels.