Appartement à vendre, 82m², La Wantzenau

Description

De Particulier à Particulier (agences s abstenir) Vends appartement 3/4 pièces 82.7m2 à La Wantzenau Centre dans une ruelle calme en seconde ligne proche des commerces (boulangerie, pôle santé, pharmacie, restaurants, trains et bus) Le logement se situe au 2eme étage sans ascenseur d une petite copropriété de 11 logements. Le bien comporte : 1 entrée/couloir 10m2 1 grand salon/séjour 30m2 1 cuisine 9.95m2 2 chambres de 13 et 10.9m2 1 salle de bain avec baignoire et meuble vasque 4.9m2 1 balcon 6.3m2 1 débarras 1.5m2 1 Wc Possibilité d un grand garage double/cave de 38m2 ( en option - prix 25000€) Possibilité de créer une 3ème chambre dans l'appartement. La copropriété bénéficie d un jardin arboré permettant de profiter pleinement de l espace engazonné. N hésitez pas à venir visiter. Montant des charges trimestrielles : 300 euros Prix hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur : 249 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d énergies : entre 1500€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2024 (abonnements compris) Consommation énergétique 190 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :