Maison à vendre, 62m², Équemauville

Description

ÉQUEMAUVILLE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ - VIAGER LIBRE LOUE Maison au sein d'une résidence services seniors - Vendue en viager libre loué A quelques minutes de Honfleur, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une résidence dédiée aux seniors. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès à la terrasse. Puis, un dégagement dessert deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Proposée à la vente avec un locataire en place, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier à vocation patrimoniale, alliant sécurité locative, sérénité de gestion et qualité d'emplacement. Les conditions financières : Bouquet : 57 000 euros versé comptant à la signature de l'acte authentique. Rente viagère : 759.5 euros par mois, versée aux deux crédirentiers selon les modalités prévues au contrat, jusqu'au décès du dernier survivant (rente réversible à 50 %). Valeur du bien : 181 000 euros. Les avantages de cet investissement : Viager libre : vous disposez juridiquement du bien dès la signature, sans occupation par le vendeur. Bien déjà loué : vous bénéficiez d'un locataire en place et de loyers immédiats. Investissement patrimonial : constitution d'un patrimoine immobilier avec un effort financier réparti dans le temps. Revenus locatifs : les loyers perçus contribuent au financement de la rente viagère. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans le secteur recherché de la Côte Fleurie, tout en percevant des revenus locatifs. La résidence propose un cadre de vie pensé pour le confort de ses occupants, dans un environnement calme et parfaitement intégré à son territoire. Cette copropriété bénéficie également d'une piscine chauffée, une salle de sport, une salle d'activité et deux chambres d'hôtes pouvant être louées par les visiteurs. La proximité immédiate de Honfleur, l'attractivité du littoral normand et la qualité de l'environnement confèrent à cette adresse un véritable intérêt patrimonial. Une adresse confidentielle et un investissement de caractère, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires, conditions locatives et éléments financiers disponibles sur demande.