Maison à vendre, 214m², Picherande

Description

Vous cherchez votre coin de paradis dans le sancy ? Il est ici ! C’est un ensemble représentatif de l’architecture vernaculaire du massif du sancy, en effet la ferme bloc est la forme typique des fermes de montagne tous sous le même toit les bêtes, le foin et les hommes ! Elle a été transformée en une confortable maison avec un aménagement spectaculaire dans la grange. Il y a donc deux lieux de vie indépendants. Allez découvrons cette propriété à 1100 mètres d’altitude climatisée naturellement ! Construction en pierre, charpente traditionnelle en bois, couverture neuve coté grange. La maison d’habitation d’origine a été complétement rénovée récemment. L’ensemble est agréable il y a du cachet, une atmosphère sereine se dégage des lieux. On s’y sent bien. Le rez de chaussée se compose de l’ancienne étable et de la pièce à vivre. On fait connaissance avec cette belle maison par l’ancienne étable c’est une belle entrée bien pratique les jours pluvieux, neigeux. Une partie atelier / remise complète cette partie non transformée ou le passé paysan est bien visible avec les crèches, le pissé au sol, les pierres apparentes et le solide solivage. Avant d’atteindre la pièce à vivre nous trouverons une buanderie, un dégagement / dressing avec une belle capacité de rangement, la chaufferie et une pièce avec l’escalier d’accès à la grange. La pièce à vivre est très agréable, claire, elle accueille une cuisine ouverte et un coin salon sublimé par la cheminée façon « cantou ». On accède au premier étage par un bel escalier d'artisan. Il se compose de deux chambres (11,50 et 17 m2) pleine de charme et de cachet, l’une d’elle est dotée d’une cheminée (décorative pour l’instant) et d’un coin bureau avec les vénérables meubles faits sur-mesure et l’autre est lumineuse, douce avec ses deux fenêtres, une salle d'eau spacieuse avec toilettes. Rentrons maintenant dans l’ancienne grange et sa grande porte surmontée d’un œil de boeuf, accessible depuis le rez de chaussée ou directement depuis l’extérieur par la levée de grange. Un aménagement spectaculaire a été réalisée avec la création d’un logement nous sommes saisis dès les premiers pas par la hauteur sous plafond soulignée par les pièces de charpente apparentes qui mettent en valeur une magnifique pièce à vivre (65m2) avec cuisine ouverte et coin salon. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. On accède au premier étage par un escalier prolongé par une passerelle pour aller vers une belle chambre lumineuse. La vue depuis la passerelle est plongeante sur la pièce à vivre. Sur la droite (et au-dessus de la maison d’origine) un agréable salon est prolongé par la deuxième chambre. Une partie brute à usage de salle de jeux ou d’autres activités est disponible pour laisser libre court à vos projets (musique, peinture, activités créatives…). C’est vraiment un ensemble agréable, de qualité. On aura plaisir à profiter de son intérieur confortable, sobre et reposant. C’est un lieu qui invite au calme vos voisins seront des Salers et des Aubrac. En guise de dépendances vous pourrez utiliser une cave voûtée et un magnifique four à pains en parfait état, vous allez régaler vos enfants . Le terrain est attenant avec un bel espace terrasse, une aire de stationnement stabilisée. La vue au sud est agréable sur les prés et la forêt toute proche. Elle pourrait être spectaculaire à l’arrière sur la fontaine salée. Situé à proximité du bourg de Picherande, qui est un village à l’âme montagnarde. Labélisé « village européen de la gentiane » avec un tissu associatif fourni. Vous y trouverez les premiers services et commerces. Emplacement valorisant, environnement préservé. Proche des stations de montagne de Superbesse et de Chastreix-sancy. Agglomération clermontoise à une heure. DPE D, GES D, multi sources de chauffage. Risques sur géoportail. Soyez les bienvenus pour découvrir ce petit coin de paradis, vert, orange ou blanc suivant les saisons et toujours magnifique. A Bientôt.