Appartement à vendre, 42m², Baden

Description

Découvrez cet appartement coquet de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du bourg de Baden. Avec une surface de 42,30 m², cet espace lumineux comprend - un séjour de 22,50 m² traversant Nord Sud - une cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau - un Wc - en duplex une chambre spacieuse de plus de 15,60 m² Situé au 1er étage d'une maison de maître construite en 1845, cet appartement a été entièrement réhabilité et rénové par les propriétaires actuels. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique. Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol. L'extérieur est agrémenté d'un terrain collectif de 151 m² baigné de lumière et sans vis-à-vis. Le réseau d'assainissement a été entièrement refait. Idéal pour un investisseur ou pied à terre pour les vacances, cet appartement ressourçant se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêts, notamment l'accès aux premières plages à pied ou à vélo, la vie de bourg idéal pour les vacanciers, la proximité des commerces... Calme garanti pour les personnes en quête de quiétude ! La copropriété est géré par un syndic bénévole de 3 lots, permettant d'avoir de faibles charges annuelles. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)