Maison à vendre, 175m², Plougrescant

Description

Maison 9 pièces 175 m² À seulement 1,5 km de la mer et des plages, dans la belle commune de Plougrescant, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et qualité des prestations se conjuguent au quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et des célèbres sentiers du littoral breton, elle séduira les acquéreurs en quête d'un environnement préservé entre terre et mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie s'organise autour d'un grand salon, d'un espace salle à manger et d'un second salon, offrant différents lieux de réception et de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade pouvant aisément être aménagée en espace enfants, bureau ou suite familiale, se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. À l'extérieur, la propriété révèle un jardin soigneusement paysagé, véritable invitation à la détente. Chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jacuzzi, serre, atelier, cabanon de jardin et carport composent un ensemble harmonieux où bien-être et fonctionnalité trouvent naturellement leur place. Cet écrin de verdure, parfaitement entretenu, prolonge les espaces de vie et offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et préservé. Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes des plages et des plus beaux panoramas de la Côte des Ajoncs, tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique accessibles à pied, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire de standing. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort contemporain, prestations de qualité et douceur de vivre au coeur de l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle no 038 314) au prix de 728 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 700 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).