Maison à vendre, 152m², Saint-Germain-sur-Avre

Description

Maison 7 pièces 152 m² Syndixia Immobilier vous propose À seulement 6 minutes de la N12 Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes ! Vous serez séduits par son séjour cathédrale d'environ 65 m2, sa cuisine de 26m2 récente entièrement aménagée et équipée, une salle de douche, un cellier et des WC. ses deux accès à l'étage, donnant sur 3/4 chambres, parfaits pour l'indépendance de chacun, À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 030 m2 avec arbres fruitiers, d'une belle terrasse ( à finir d'aménager) à l'abri des regards et d'une dépendance de 40 m2 avec eau et électricité, parfaite pour créer un studio indépendant, un espace professionnel ou accueillir vos proches. Bons diagnostics Volumes, potentiel et cadre de vie : une visite s'impose ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 EUR et 3500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).