Maison à vendre, 53m², Saint-André-les-Vergers

Description

Maison de ville 3 pièces 53 m² À vendre, Maison de ville avec cour et garage Découvrez cette maison de ville offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée par le porche dessert une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux qui séduira les amateurs de charme authentique grâce à son magnifique parquet d'époque. À l'étage, vous trouverez une chambre disposant de ses propres toilettes. Le sous-sol comprend deux pièces en enfilade bénéficiant d'une sortie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (bureau, atelier, espace de stockage, etc.), ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour dallée, facile à entretenir. Performance énergétique : DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 € et 3 990 €. Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Stéphanie Cirillo Eurofoncière Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 637 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 630 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :