Maison à vendre, 109m², Quimperlé

Description

Maison 5 pièces 109 m² Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette charmante maison des années 1970 d'une surface de 109 m² sur un terrain d'environ 900 m². Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 40 m² exposé sud-est avec poêle à granulés, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une véranda de 8 m². Un sous-sol complet avec garage de 70 m², atelier et chaufferie. Le chauffage est assuré par le poêle à pellets pour le rez de chaussée et électrique pour le reste de la maison. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et PVC avec volets solaires au rez-de-chaussée. La maison est en bon état, aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. Cette maison bénéficie d'une excellente localisation proche de nombreux établissements scolaires ainsi que de commerces et services de proximité. Contactez l'agence NESTENN Quimperlé pour plus d'informations et organiser une visite. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :