Maison à vendre, 23m², Nice

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Nice (06000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Nice (06000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 72 628 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 704 € / an, soit une rentabilité de 5.10% Appartement lot de copropriété 42 (n°006). Appartement T1 de 22.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est City Résidence. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Les parties renoncent expressément à leurs facultés de résiliation triennale pendant la durée du présent bail. Le loyer annuel hors taxes est de 3 704 € / an (source : facture de loyer de novembre 2025) pour 536 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 223 € de charges de copropriété annuelles (source : relevé de compte de charges 2025 ). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d' informations, vous pouvez Sihem Rahal au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 70013.00 € Hors Honoraires