Maison à vendre, 158m², Nice

Description

Maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité. Elle séduit par ses magnifiques vitraux d’origine, son beau carrelage et son parquet élégant présent dans toute la maison.Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert une salle à manger agrémentée d’un superbe vitrail d’époque avec son dôme. Le séjour double, doté d’une cheminée décorative, est sublimé par une verrière.Un coin cuisine avec véranda prolonge la pièce de vie et s’ouvre sur le jardin.Aux étages, vous découvrirez une salle de douche, un dressing avec espace dédié aux machines, ainsi que 4 belles chambres aux volumes généreux.À l’extérieur, une grande terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave.Sur le plan technique, l’isolation intérieure et extérieure a été entièrement réalisée, et toutes les menuiseries ont été remplacées tout en conservant les vitraux anciens.Honoraires inclus de 4.48% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2347.00 et 3175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .