Maison à vendre, 78m², Mazères

Description

En exclusivit� chez TSI Mont-Royal, venez d�couvrir cette jolie maison de 78 m�, parfaitement entretenue et au go�t du jour, situ�e au sein d�une r�sidence calme et s�curis�e avec piscine. Un cadre de vie particuli�rement agr�able, � proximit� de toutes les commodit�s de Maz�res : commerces, supermarch�, �coles, coll�ge et services de sant�, avec un acc�s rapide � l�A66 permettant de rejoindre Lab�ge en moins de 40 minutes. D�s l�entr�e, vous serez s�duit par son int�rieur chaleureux et soign�. Le rez-de-chauss�e accueille une belle pi�ce de vie de 34 m� r�unissant salon, s�jour et cuisine am�nag�e et �quip�e, ouverte sur une terrasse et un agr�able petit jardin privatif. Un WC ind�pendant compl�te ce niveau. � l��tage, l�espace nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu�un second WC ind�pendant. La maison dispose �galement d�un garage de 20 m� avec cellier ainsi que d�une place de stationnement privative, de v�ritables atouts au quotidien. Double vitrage, fibre optique, portail automatique et vid�ophone compl�tent ses prestations. Construite en 2006, elle est raccord�e au tout-�-l��gout et b�n�ficie d�un DPE C. Une maison cl� en main o� il ne reste plus qu�� poser ses valises, id�ale pour un premier achat ou une famille recherchant calme, confort et proximit� avec le bassin d�emploi toulousain. Une belle opportunit� � d�couvrir sans tarder ! Prix moyens des �nergies index�s sur les ann�es (abonnement compris). Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1�210 � et 1�680 � par an. Surface CARREZ : 78 m� Honoraires � la charge du vendeur . Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial n� 2024AC01278 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.