Maison à vendre, 72m², Saint-Vaast-la-Hougue

Description

Nouvelle Exclusivité – Saint-Vaast-La-Hougue Maison Coup De Coeur entièrement rénovée / Garage / Patio / À 300 m du port À seulement 300 mètres du port de Saint-Vaast-la-Hougue, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 90m². Au Rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Ixina, fonctionnelle et moderne, donnant sur un salon lumineux. Ce niveau comprend également un Wc indépendant et un garage de 20 m² avec porte motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. Un patio d'environ 15 m², à l'abri des regards, complète ce niveau. Idéal pour profiter d'un espace extérieur convivial. Le premier étage, construit sur dalle béton, dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir. - Cuisine Ixina de qualité. - Garage motorisé et patio privatif. - Situation privilégiée à 300 m du port et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien rare à la vente allie emplacement recherché, rénovation de qualité et confort moderne, le tout dans le charmant cadre maritime de Saint-Vaast-la-Hougue. Ne tardez pas à organiser une visite ! Cette annonce référence 310988 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier François Legrand (Ei) immatriculé au Rsac de Cherbourg-En-Cotentin (50100) sous le numéro . Prix du bien : 329 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 161 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 euros et 1300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :