Appartement à louer, 47m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 47 m² CLERMONT-FERRAND CENTRE-VILLE T2 DE 47 M2 AVEC BALCON ET CAVE BELLE VUE DÉGAGÉE Situé au 6 avenue du Limousin, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, situé au 3? étage d'un immeuble calme. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une belle vue dégagée et se compose de : Une entrée avec dégagement et espaces de rangement Un agréable salon Une chambre Une cuisine indépendante équipée (hotte et plaques de cuisson) Une salle d'eau Un WC indépendant Un balcon de 4 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. CARACTÉRISTIQUES : Surface habitable : 47 m2 Étage : 3? Chauffage individuel au gaz Balcon de 4 m2 Cave DPE D CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel hors charges : 480 EUR Provisions sur charges : 50 EUR (entretien et électricité des parties communes, eau froide et TEOM), avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 530 EUR Honoraires de location : 420 EUR TTC (état des lieux compris), à la charge du locataire. Disponibilité : à compter du , possibilité d'entrée anticipée. Bien soumis au statut de la copropriété. Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)