Maison à vendre, 134m², Malville

Description

ESTUAIRE Immobilier - agence de MALVILLE - vous propose en EXCLUSIVITE : En hameau à seulement quelques minutes du bourg de MALVILLE et de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY (Collèges, lycées, commerces et gare !) Cette maison vous offre une vie de plain-pied : un salon-séjour exposée Sud-Ouest avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage double attenant au dessus duquel se trouve une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Côté extérieur : vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable avec une grande terrasse couverte par une pergola pour de bons moments de convivialité ! Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m2 avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux des animaux ou les amateurs de potager.. Le plus : trois grands préaux en bois pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)